■建物面積：７１．０３平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は交通量の少ない北側４m私道
■小学校まで徒歩４分以内でお子様も安心通学
■省エネ基準適合住宅■フラット３５Ｓ適合物件
中野区立美鳩小学校 徒歩４分
中野区立明和中学校 徒歩１０分
ＪＲ中央線「高円寺」駅 徒歩１４分
6780万円
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価格
6780万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
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セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、省エネ基準適合、２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建！勾配天井で開放感のあるリビング！ＪＲ中央線「高円寺」駅徒歩１４分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：７１．０３平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は交通量の少ない北側４m私道
■勾配天井で開放感のあるリビング空間
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■省エネ基準適合住宅
■フラット３５Ｓ適合物件
■小学校まで徒歩４分以内でお子様も安心通学
■ＪＲ中央線「高円寺」駅まで徒歩１４分
■西武新宿線「都立家政」駅まで徒歩１５分
物件概要
| 価格 | 6780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都中野区大和町３丁目 | ||
| 交通 | JR中央・総武線高円寺駅 徒歩14分 西武新宿線都立家政駅 徒歩15分 西武新宿線野方駅 徒歩17分 |
||
| 土地面積 | 78.42m2（23.72坪） | ||
| 建物面積 | 71.03m2（21.48坪） | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 私道 接面2.04m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：0.37m²（0.11坪）） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% |
| セットバック | 済（0.37m²） | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1T建03083号 | 築年月 | 令和7年5月 |
| 駐車場 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年5月下旬 | |
| 車庫区分 | 現況 | 未完成 | |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 オープンキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 Low-Eガラス 複層ガラス ダブルロックドア カウンターキッチン バリアフリー 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 全室フローリング 各室収納スペース 床下収納 閑静な住宅街 全室2面採光 南3室 全室南向き ２面採光 ３面採光 リビングイン階段 ２沿線以上利用可 平坦地 低層住居専用地域 セットバック済 省エネ・エコ住宅 バス1坪以上 保証付住宅 | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 中野区立美鳩小学校 300m 中野区立明和中学校 800m セブンイレブン 高円寺北店 220m マルエツ 中野若宮店 690m 高円寺銀座商店会 920m 能戸クリニック 530m 小池小児科医院 910m 吉岡歯科医院 410m 阿佐ヶ谷動物病院 400m 中野区役所 1920m 大和鹿鳴公園 100m 馬橋公園 550m 七海保育園 410m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6100286 |
| 情報更新日 | 2025年4月21日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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